1.贷款额度：最高可贷1000万，最高抵押率8.5成；
2.贷款利率：年化4.5%-6.85%；
3.还款期限：最长10年；
4.抵押成数：评估价7-8.5成（贷款金额=认定贷款金额–房产按揭贷款剩余本金）；
5.还款方式：A一年以内，按月付息，到期还本；B等额本息或等额本金方式；C一年以上，不规则还款（按月付息，每年还1-5%本金）；
二、西安二押贷申请条件：
1.目标客群：公司股东或法人，占股10％以上，上班族需处理执照；
2.年龄要求：借款人20-60周岁，贷款年限+年龄小于70周岁；
3.房产要求：房屋为商品房住宅，楼龄不超过25年，房产过户满半年，一抵机构需为银行机构且需提供一抵资料，或为按揭房，房产权属人须为借款人本人或其配偶或其直系亲属；
4.公司要求：持股12个月以上及占股10％以上，公司注册时间12个月以上，公司需实际经营，企业首次报税时间至今不低于3个月。
三、西安二抵贷征信要求：
1.查询要求：近2个月不超过12次，近6个月不超过18次（同一个机构同一个月内算1次）；
2.逾期要求：贷款及贷记卡状态正常，无当前逾期，单笔货款及单张贷记卡近半年不能有“4”；单笔贷款或单张贷记卡近12个月内不得出现“3”及以上或累计超4个“1”；近6个月内不得出现“2”或累计超3个“1”；
3.负债要求：不是房贷或抵押贷的其他类型贷款机构小于7家。（本文珠江宝版权所有，侵权必究，禁止转载）
四、西安市银行抵押贷款（一押）介绍：
1.贷款额度：最高可贷1000万元；
2.贷款利率：年化低至3.65%-3.9%；
3.还款期限：最长3年期；
4.抵押成数：住宅可总值7-9成，别墅可总值6.5-7成；
5.还款方式：1年先息后本，年化利率3.65%；3年先息后本，每年不用还本金，年化利率3.85%；
6.申请条件：房屋为住宅，别墅，70年住宅公寓，房龄小于30年（不做楼梯房），房产持有满6个月；持有西安营业执照满一年，个人征信要求不高，当前不能有逾期。
西安房产二次抵押贷款，住宅房屋抵押贷款，若需咨询办理请联系王经理。 联系我时，请说是在88同城看到的，谢谢！
